一、招商項目的基本情況

1.招商人：溫州木材集團有限公司。

2.項目名稱及情況：溫州木材集團宏潤大廈商業部分及錦昌府邸底鋪招商項目。

 3.招商地址:宏潤大廈-1至2層位于浙江省溫州市鹿城區鞋都大道345弄99號，錦昌府邸底鋪位于浙江省溫州市鹿城區鞋都大道327號。

 4.招商期限：10年（含裝修寬限期3個月）。

 5.競招底價：物業經營權出讓金41元/㎡·月，每三年遞增6%，物業經營權出讓金按10480.94㎡計算，第一年物業經營權出讓金總額為5156622.48元。

 6.物業費：宏潤大廈商業部分3元/㎡·月，錦昌府邸底鋪2.6元/㎡·月。物業費按10480.94㎡面積計算，物業服務范圍不包括招商標的物內部。

7.業態要求：除溫州木材集團有限公司經營類別外的全類業態，包括不限于網紅經濟或配套商業等。

二、報名要求

1.招商方為具有良好信譽的、能夠承擔民事責任、具有訂立并履行合同能力的自然人、法人及非法人組織。

2.招商報名人需帶營業執照復印件，法定代表人/負責人身份證原件及復印件，委托他人報名的需帶委托書及身份證原件及復印件。

3.自然人報名的需帶身份證原件及復印件。

4.除身份證復印件外，其余復印件需加蓋公章。

三、公告期限

該招商公告將進行15個工作日的公告，以發布次日起計算。

四、招商方式

 1.報名及報價文件遞交起止時間：2022年5月10日- 5月30日（上班時間8:30-16:30，雙休日除外）。

 2.報名及報價文件遞交地點：鞋都大道235號潤錦商業中心13樓1305室。

 3.報價文件開啟時間：2022年6月1日上午9：00

 4.報價文件開啟地點：鞋都大道235號潤錦商業中心13樓1305室。

 5.競招人需將報價文件密封在信封內，且在啟封處簽名或蓋章。

五、競價原則

按照“整體招商，價高者得”原則，根據承招人整體承招來確定競得人。有效承租人報價兩家（含兩家）以上報價，采用“價高者得”的原則確定競得人；若有效承招人有兩家（含兩家）以上報價相同的，則采取抽簽的方式確定最終競得人；若有效承招人報價僅為一家的，報價結果有效，承招人報價不得低于招商底價，否則報價無效。

六、意向金

參與競標單位/個人需在競標前預交不計息意向金，意向金金額為50萬元（意向金可轉為定金）。如中標，定金自動轉為不計息履約保證金，否則一次性退回（意向金以資金到賬時間為準）。

七、其他注意事項

     1.承招房產均不得作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。

 2.承招人入駐后，裝修設計方案必須符合消防、安全規定，報有關部門審核后經本公司同意后方可進場施工；空調等設備安裝、鄰里糾紛、有關規費等情況須自行負責申辦解決并承擔費用；本公司只在現有條件下提供有關資料及配合協助，承招人如遇有關問題解決不成，造成的一切損失責任與本公司無涉。

 3.意向承招人報名參加競價之前，須查詢和實地踏勘了解承招標的物的現狀情況、權證情況、房屋建筑工程項目相關審批文件資料以及周邊環境等，就承招標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風險已作充分了解和預見。

4.本招商公告發布后，其他有關本項目的公告立即作廢，以本招商公告為主。

八、聯系方式：

       聯系地址：鞋都大道235號潤錦商業中心13樓1305室
       聯系人：吳先生
       聯系電話：0577-56976551

★ 最終解釋權歸溫州木材集團有限公司所有★

                                                                           溫州木材集團有限公司

                                                                                  2022年5月9日